Donner de la valeur à votre propriété avec son extérieur

Vous habitez un immeuble depuis un moment? Pourquoi ne pas donner de la valeur à votre propriété avec son extérieur à travers divers travaux de rénovation? Entre les aménagements des installations techniques, les ameublements et la décoration, vous disposez d’un nombre infini de possibilités. Découvrez ici quelques astuces pour réussir votre projet.

Procédez à des modifications qui rendront votre vie quotidienne plus agréable

Pour apporter de la valeur à votre propriété, la première chose à faire est de définir les aspects qui doivent être améliorés. Lorsque cela est fait, effectuez des modifications qui vous plaisent à vous en premier! À moins qu’une vente soit prévue à court terme, privilégiez en effet les améliorations qui vous rendront la vie plus agréable. Si vous avez pour projet de vendre votre propriété dans les mois à venir, vous pouvez également vous mettre à la place d’acquéreurs potentiels, pour anticiper les points qui pourraient provoquer le coup de cœur plus facilement chez ces derniers.

Embellir son extérieur, mais comment ?

De nombreuses options s’offrent à vous dans le cadre de l’embellissement de votre espace extérieur. Pour autant, quelques “règles” sont à respecter. Tout d’abord, commencez par faire ce qui est nécessaire avant de vous attaquer à ce qui pourra être perçu comme un luxe. A ce titre on peut citer entre autres la réparation de la toiture, le contrôle de l’aération du toit, ou encore la rénovation des gouttières. C’est un point qui peut sembler trivial, mais installer un luxueux jacuzzi dans votre maison si elle présente des problèmes d’infiltration liés à une toiture en mauvais état n’est pas le meilleur choix pour faire grimper sa valeur!

Soigner l’apparence de son extérieur pour donner de la valeur à votre maison ne nécessite pas forcément un investissement colossal. En effet, de nombreuses options vous permettent d’embellir votre jardin sans vous ruiner. Privilégiez donc ces solutions économiques, en sachant que même le recyclage peut être une alternative efficace. Peinture, luminaires et autres parterres de fleurs représentent également des éléments pouvant égayer votre espace extérieur à moindre coût, alors profitez-en!

Un autre point essentiel pour redorer l’image de votre extérieur et de votre maison aux yeux d’acheteurs potentiels: l’entretien. Trop souvent négligé, l’entretien est un principe de base pour offrir à une propriété une meilleure image et ainsi lui permettre de se démarquer des propriétés du voisinage.

Si vous disposez de la place et de moyens suffisants, vous pouvez aussi envisager d’intégrer une piscine à votre espace extérieur. Jusqu’ici, posséder une piscine dans son jardin apportait rarement une valeur à votre propriété supérieure au coût des travaux. Pas de quoi justifier un lourd investissement donc! Cependant, la pandémie mondiale ayant fortement affecté les comportements, il est possible que cela devienne un critère beaucoup plus recherché par les futurs acquéreurs, qui ont des envies de mise au vert…

Quoiqu’il en soit et pour tous ces travaux, pensez à soigneusement conserver vos factures et éventuels permis! En effet, cela prouvera la légitimité de vos travaux et illustrera le fait que ceux-ci se sont déroulés en bonne et due forme.  

Utilisez les atouts de votre secteur

Une des solutions les plus efficaces pour rendre son espace extérieur plus attractif réside dans sa végétalisation. En effet, les combinaisons d’arbres, de plantes et de fleurs font toujours leur effet. Dans cette optique, quoi de mieux que d’acquérir un arbre?

Certains programmes de quartier proposent d’offrir aux habitants des arbres, et ce, de manière totalement gratuite. Notre bel arrondissement de Lachine par exemple a déjà mis en place de tels programmes, avec notamment unarbrepourmonquartier.org ou encore unarbrepourlavie dont bénéficient de nombreux habitants. Pour en savoir plus, consultez votre arrondissement!

Une dernière chose très importante pour donner de la valeur à votre maison avec son extérieur: ne vous lancez pas dans des travaux qui ne sont pas en adéquation avec la valeur des maisons de votre secteur. Vous risqueriez de ne pas vous y retrouver à la revente, car vous n’attirerez pas forcément les acquéreurs qui valoriseraient vos investissements à leur juste valeur.

Vous avez un projet de vente à Lachine? Je serais ravis de vous accompagner et de mettre en place avec vous la meilleure stratégie pour maximiser la valeur de votre propriété!

Contactez-moi pour discuter de vos besoins!