Vendu
Ouvrir la galerie

Duplex - Vendu

449 000 $ Lachine

633-635 2e Avenue H8S2T3
  • Duplex
  • 2 005 pc
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Duplex - 633-635 2e Avenue

Référence : #20250679
514 364-3315

Magnifique duplex dans le quartier est de Lachine avec beaucoup de cachet. Le rdc a été complètement rénové avec goût et offre un espace de vie chaleureux avec une belle cour (patio, pergola, cabanon, rangement) et 2 chambres à coucher. Le rdc sera libre à l'acheteur. À quelques minutes de la nouvelle gare de train du Canal et du bord de l'eau

Quelques caractéristiques du duplex:
633

2011 Cuisine : armoires, électricité, plomberie, plafond et éclairage

2011 Entrée: placard

2011 Salle de bain: douche, plomberie, électricité, installation laveuse/sécheuse

2013 Hangar: démolition du hangar, construction de la terrasse, et pose de la porte-patio

2013 Remise: construction de la remise

2014 Portes: remplacement des portes avant

2015 Drain français: Pose dun drain français ( a la semelle avec concassé) a larrière et imperméabilisation de la fondation

2015 Dinette: construction de la dinette: fondation sur sonotube, pose de fenêtres, plancher chauffant en céramique


635

2012 Salle de bain : rénovation de la salle de bain, pose dune douche, toilette, meuble-lavabo, plancher de céramique

2014 Portes: remplacement des portes avant et arrière.

LOCALISATION:
- Près de la Piste cyclable longeant le Lac St-Louis, un incontournable à Montréal
- À proximité des autoroutes 13 et 20
- 15 minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud, de Laval et 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau
- Réseaux de transport en commun pratique avec autobus direct au métro
- Beaucoup de restaurants/terrasses à découvrir sur le bord de l'eau
- Nouvelle GARE de train à proximité, la "Gare du Canal". Avec 150 places de stationnement incitatif

Horaire des visites sur rendez-vous: Jeudi 11 mars 14h00 à 17h00. Vendredi 12 mars 13h30 à 16h00. Samedi 13 mars 10h00 à 12h00. Les offres devront être envoyé au plus tard à 15h samedi et ouvertes jusqu'à 15h dimanche.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, habillages de fenêtre, luminaires, rangement mural dans le bureau

EXCLUSIONS
Spa

Vendu
image 0 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 1 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 2 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 3 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 4 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 5 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 6 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 7 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 8 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 9 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 10 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 11 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 12 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 13 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 14 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 15 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 16 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 17 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 18 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 19 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 20 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 21 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 22 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 23 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 24 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 25 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 26 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 27 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces image 28 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces
Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Lachine Montréal  - 4 pièces
Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 449 000 $
Référence 20250679
Nombre d'unités 2
Année de construction 1910
Taxe municipale 2 124 $ / an
Taxe scolaire 236 $ / an
Revenus annuels bruts 25 260 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 2 005 pc
Terrain 2 225 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 52.0 x 25.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 89.0 x 25.0 pi
Date d'occupation 2021/06/04
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 103 500 $
Évaluation Bâtiment 159 000 $
Total 262 500 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 124 $
Taxes scolaires (2021) 236 $
Total 2 360 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salle de bains 11.1x9.6 pi Céramique
RC Chambre à coucher 11.1x9.3 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 10.8x9.3 pi Bois
RC Cuisine 13.4x8.2 pi Céramique
RC Coin repas 7.9x7.8 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#20250679

Matthieu Le Moëligou
Courtier immobilier
514 364-3315