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Duplex - À vendre

689 000 $ Lachine

95-97 19e Avenue H8S3R7
  • Duplex
  • 2217 pc
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 95-97 19e Avenue

Référence : #17682203
514 364-3315

Superbe duplex au caractère unique dans le secteur du vieux Lachine, un coin en pleine effervescence. À deux pas du bord de l'eau. Ce duplex est constitué de deux maisons de ville, ayant chacune 2 chambres à l'étage. Beaucoup de rénovations effectués dans l'unité des propriétaires. Grand terrain avec garage double. Magnifique coin terrasse.

***** DOUBLE OCCUPATION *****

L'occupation du 95 sera au 1er décembre 2020.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS:

Appartement 97

- Entrée d'eau et d'égoût 1999
- Électricité (fils) et plomberie 1999
- Fenêtres 1999 et 2005
- Armoire de cuisine 2010 - Planchers du salon 2020
- Peinture du rez-de-chaussée 2020
- Foyer 2000
- Aspirateur central septembre 2020
- Garage double 2010 - Grande extension au rez-de-chaussée
- Salle de bain rénovée
- Meuble encastré dans le salon
- Piscine et terrasse 2015


LOCALISATIONS:

- À proximité des autoroutes 13 et 20
- 20 minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud, de Laval et 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau
- À distance de marche du Lac St-Louis et de la magnifique piste cyclable de Lachine menant jusqu'au vieux port de Montreal.
- Réseaux de transport en commun pratique avec autobus direct au métro
- Beaucoup de restaurants/terrasses à découvrir sur le bord de l'eau
- Nouvelle GARE de train à proximité, la "Gare du Canal". Avec 150 places de stationnement incitatif

*** Une opportunité à ne pas manquer ***


INCLUSIONS
App. 95 Lave-vaisselle seulement; App. 97 Lave-vaisselle, poêle, micro-onde, cellier, mini frigo, 6 tabouret du bar, stores, luminaires, meuble encastré dans le salon, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, cabanon en plastique, coussin rouge de la banquette extérieur

EXCLUSIONS
Les biens des locataires (95)

image 0 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 1 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 2 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 3 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 4 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 5 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 6 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 7 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 8 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 9 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 10 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 11 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 12 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 13 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 14 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 15 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 16 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 17 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 18 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 19 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 20 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 21 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 22 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 23 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 24 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 25 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 26 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 27 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 28 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 29 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 30 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 31 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 32 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces image 33 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 689 000 $
Référence 17682203
Nombre d'unités 2
Année de construction 1900
Taxe municipale 2 916 $ / an
Taxe scolaire 450 $ / an
Revenus annuels bruts 27 000 $
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 2217 pc
Terrain 3950 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Tôle
Foyers-poêles Poêle au gaz
Stationnement Vignette
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.19 x 9.24 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 177 200 $
Évaluation Bâtiment 178 900 $
Total 356 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 916 $
Taxes scolaires (2020) 450 $
Total 3 366 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.4x11.8 pi Bois
RC Cuisine 16.8x14.4 pi Linoléum
RC Salle de bains 7.4x5.4 pi Céramique plancher chauffant
RC Salle de lavage 6.5x5.2 pi Linoléum
2 Chambre à coucher principale 14.7x11.1 pi Bois
2 Chambre à coucher 14.3x9.4 pi Bois
Voir l'inscription originale
Référence :
#17682203

Matthieu Le Moëligou
Courtier immobilier
514 364-3315