Vendu
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Duplex - Vendu

574 900 $ Lachine

25-27 8e Avenue H8S3A8
  • Duplex
  • 2 065 pc
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 25-27 8e Avenue

Référence : #28830379
514 364-3315

Superbe duplex près du bord de l'eau à Lachine avec grande cour. Situé sur une rue tranquille, dans un secteur en plein effervescence. Le duplex est une construction de 1932 ayant beaucoup cachet: plafonds de 9 pieds, boiseries, vitraux. Les deux unités comptent 3 chambres à coucher. Le sous sol est 6'1 de hauteur. Une opportunité unique.

CARACTÉRISTIQUES ET RÉNOVATIONS:

- Toiture (2004)
- Climatiseurs muraux dans le deux logements (2016)
- Aspirateur central dans l'unité 25
- Grande cour clôturée
- Logements de 1032,5pc
- 3 chambres à coucher dans chaque logement

LOCALISATIONS:

- À proximité des autoroutes 13 et 20
- 20 minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud, de Laval et 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau
- À distance de marche du Lac St-Louis et de la magnifique piste cyclable de Lachine menant jusqu'au vieux port de Montreal.
- Réseaux de transport en commun pratique avec autobus direct au métro
- Beaucoup de restaurants/terrasses à découvrir sur le bord de l'eau
- Nouvelle GARE de train à proximité, la "Gare du Canal". Avec 150 places de stationnement incitatif

*** Une opportunité à ne pas manquer ***


INCLUSIONS
(25) Luminaires, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, frigo dans l'unité au rez de chaussée.

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 1 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 2 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 3 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 4 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 5 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 6 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 7 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 8 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 9 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 10 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 11 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 12 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 13 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 14 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 15 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 16 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 17 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 18 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 19 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 20 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 21 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 22 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 23 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces image 24 - Duplex À vendre Lachine Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 574 900 $
Référence 28830379
Nombre d'unités 2
Année de construction 1932
Taxe municipale 3 140 $ / an
Taxe scolaire 354 $ / an
Revenus annuels bruts 26 400 $
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 2 065 pc
Terrain 361 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2020/12/01
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 176 900 $
Évaluation Bâtiment 209 400 $
Total 386 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 140 $
Taxes scolaires (2020) 354 $
Total 3 494 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.8x9.8 pi Bois
RC Salle à manger 13.9x11 pi Bois
RC Cuisine 13.7x11.8 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.6x7.7 pi Linoléum
RC Salle de bains 9.8x6.6 pi Céramique
RC Chambre à coucher 9.6x9.4 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.5x9.7 pi Bois
RC Hall d'entrée 7.7x3.6 pi Bois
SS1 Rangement 25.0x40.0 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#28830379

Matthieu Le Moëligou
Courtier immobilier
514 364-3315