Vendu
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Maison - Vendu

599 000 $ Lachine

805 53e Avenue H8T2Z7
  • Maison
  • 1 180 pc
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 805 53e Avenue

Référence : #16084436
514 364-3315

Superbe cottage situé dans un quartier très prisé de Lachine Ouest. Rez de chaussée à aire ouverte et très lumineux avec salle d'eau. 3 chambres au deuxième étage, bon rangement et salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé en grande partie. Grande cour arrière orientée à l'ouest et magnifique aménagement paysager à l'avant comme à l'arrière.

TRAVAUX:

-Toîture complètement refaite à neuf en 2017. Facture à l'appui. -Salle de bain complètement rénovée en 2020. Facture à l'appui
-Changement de la porte avant, ajout des volets et des rampes en aluminium en 2019
-Habillage des fenètres de grande qualité installée par les propriétaires, et inclut dans la vente. -Système de drainage du terrain du coté gauche de la maison en 2020
-Rejointoiement des joints de briques de la façade en 2018
-Terrasse rénovée en 2018
-Garde-robe de la chambre principal complètement aménagé pour optimiser l'espace. -Rangement PAX ajouté dans la chambre principale, fait partie des inclusions. -Module de jeu inclut dans la vente, à être utilisé au risques des nouveaux propriétaires.


LOCALISATIONS:

- À proximité des autoroutes 13 et 20
- 20 minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud, de Laval et 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau
- À distance de marche du Lac St-Louis et de la magnifique piste cyclable de Lachine menant jusqu'au vieux port de Montreal.
- Réseaux de transport en commun pratique avec autobus direct au métro
- Beaucoup de restaurants/terrasses à découvrir sur le bord de l'eau
- Gare de train à distance de marche, avec trajet de 15 minutes jusqu'au centre-ville. -Fait partie de la zone déservie par l'École primaire Catherine-Soumillard, aillant une excellente réputation. -Près des écoles secondaires Collège Sainte-Anne et Collège Saint-Louis

*** Une opportunité à ne pas manquer ***


INCLUSIONS
Électroménagers, luminaires, tous les habillages de fenêtres, cabanon, module de jeux, rangement PAX dans la chambre principale.

EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 599 000 $
Référence 16084436
Année de construction 1952
Taxe municipale 3 076 $ / an
Taxe scolaire 364 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1 180 pc
Terrain 4 599 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement (total) Extérieur
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 24.5 x 24.1 pi
Dimensions du terrain 45.0 x 102.0 pi
Date d'occupation 2021/06/30
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 217 900 $
Évaluation Bâtiment 194 300 $
Total 412 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 076 $
Taxes scolaires (2020) 364 $
Total 3 440 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 5.1x5.1 pi Bois
RC Salon 13.3x10.9 pi Bois
RC Cuisine 10.8x9.4 pi Bois
RC Salle d'eau 4.3x2.3 pi Céramique
2 Chambre à coucher 10.8x8.6 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.2x8.2 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 14.3x11.3 pi Bois
SS1 Salle familiale 22.0x11.9 pi Plancher flottant
SS1 Autre 10.2x9.1 pi Béton
SS1 Rangement 9.6x6.0 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#16084436

Matthieu Le Moëligou
Courtier immobilier
514 364-3315