Vendu
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Maison - Vendu

399 000 $ Montréal

311 8e Avenue H8S3B2
  • Maison
  • 1540 pc
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 311 8e Avenue

Référence : #15496349
514 364-3315

Superbe maison à étages de 4 chambres à coucher rénovée au goût du jour. Cuisine contemporaine, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Sous-sol partiellement fini avec entrée extérieure. 3 grandes chambres à l'étage. Toiture 2017 en membrane élastomère. Travaux de rejointoiment en 2017. Très bien situé près des écoles et du train.


CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS:


* Cuisine contemporaine rénovée au complet en 2005, comptoir et dosseret 2018.

* Salle de bain du 2e étage 2005

* Salle d'eau du rez-de-chaussée 2005.

* Portes et fenêtres 2005-2006

* Toiture en membrane élastomère 2017 avec facture et garantie de 10 ans. * Rejointoiment 2017. * Rénovation du sous-sol 2015

* Injection de 5 micro-fissures par Akton injection en 2015.

LOCALISATION:


* À proximité des autoroutes 13 et 20

* À 20 minutes du Centre-Ville, de la Rive-Sud, de Laval * À 5 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau

* À distance de marche du Lac St-Louis et de la magnifique piste cyclable de Lachine menant jusqu'au vieux port de Montreal.

* Réseaux de transport en commun pratique avec autobus direct au métro

* Beaucoup de restaurants/terrasses à découvrir sur le bord de l'eau

* Nouvelle GARE de train à proximité, la "Gare du Canal". Avec 150 places de stationnement incitatif


*** Une opportunité à ne pas manquer ***



INCLUSIONS

Lave-vaisselle, luminaires, cabanon


EXCLUSIONS

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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 399 000 $
Référence 15496349
Année de construction 1920
Taxe municipale 2 307 $ / an
Taxe scolaire 425 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 1540 pc
Terrain 1864 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Équipement disponible Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 23 pi
Profondeur de terrain 50 pi
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain 75 600 $
Bâtiment 189 000 $
Total 264 600 $
Taxes
Taxes municipales (2018) 2 307 $
Taxes scolaires (2018) 425 $
Total 2 732 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.6x3.5 pi Céramique
RC Salon 13.2x12.2 pi Bois
RC Salle à manger 13.2x13.0 pi Bois
RC Cuisine 13.3x13.10 pi Céramique
RC Salle d'eau 5.9x3.6 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 13.10x11.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 12.11x9.4 pi Bois
2 Chambre à coucher 17.2x9.10 pi Bois
2 Salle de bains 10.2x5.0 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 15.9x11.1 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9.3x4.9 pi Céramique
SS1 Atelier 16.4x13.6 pi Béton Laveuse/sécheuse
SS1 Rangement 6.0x5.8 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#15496349

Matthieu Le Moëligou
Courtier immobilier
514 364-3315