Appartement - À vendre
399 000 $ Lachine
- Appartement
- 832,8 pc
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 656 36e Avenue
MAGNIGIQUE CONDO dans le village St-Louis avec stationnement. Ce condo 2 chambres orienté sud et ouest vous offre une luminosité incroyable. Les planchers ont été remplacés en 2025. Chambre à l'avant pouvant également être utilisée comme bureau, suivie d'une grande aire de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Se trouvent ensuite la salle de bain et la chambre des maîtres, communiquant par un rangement walk-in. Terrasse à l'avant orientation sud, espace rangement au sous-sol. Thermopompe 2025. Toiture 2023. Idéalement situé, très paisible mais très près de parcs, espaces verts, épiceries, bibliothèques et autres.
UNITÉ
-Planchers de bois d'ingénierie refaits en 2025. Couleur naturelle. -Chauffe eau 2025
-Thermopompe murale 2025
-Belle terrasse à l'avant, orientation Sud
-Fenestration principalement Sud et Ouest, donnant énormément de luminosité au condo. -Rangement intérieur.
COPROPRIÉTÉ
-Toiture refaite en 2023. -Environ 20,000$ dans le fonds de prévoyance. -Fonds d'auto assurances
SECTEUR
-Dans le village St-Louis à Lachine. Magnifique secteur très prisé, paisible, avec espaces verts, parcs, et fils électriques enfouis sous-terre. -À proximité de commerces (épicieries, banques, pharmacies)
-À proximité de services publics (bibliothèque, parc Grovehill)
-Accès facile à l'autoroute 20 et 13. -À une dizaine de minute en voiture de l'aéroport
-À une vingtaine de minutes du centre-ville. -Transports publics à proximité
Les plages de visites seront comme suit pour les premiers jours: Vendredi 16 mai sur demande. Samedi 14h à 16h. Dimanche visite libre de 14h à 16hLes PA pourront être soumises jusqu'à lundi le 19 mai à 17h
INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, cuisinière, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger et de la chambre avant, tous les habillages de fenêtres, stores et les pôles, bibliothèque murale bureau avant
EXCLUSIONS
Réfrigérateur, luminaire salle à manger et chambre avant, habillages de fenêtres salle à manger, rack à serviettes de la salle de bain, tous les miroirs (3) ainsi que les 2 lumières noires au-dessus des bureaux, bureaux dans la chambre avant.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 399 000 $ |
| Charges | 197 $ / mois |
| Référence | 22714008 |
| Unité | 201 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Taxe municipale | 1 968 $ / an |
| Taxe scolaire | 228 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 832,8 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 11.48% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 44 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 258 600 $ |
| Total | 302 700 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 968 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 228 $ |
| Total | 2 196 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 14.8x19.3 pi | Bois | |
| 2 | Salle à manger | 7.3x13.6 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 9.4x6.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.9x10.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.3x13.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 5.11x10.1 pi | Céramique | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 4.7x7.2 pi | Bois |
