Appartement - À vendre
455 000 $ Lachine
- Appartement
- 87,2 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2305 Rue Remembrance
Magnifique condo de 938 pi² offrant deux chambres, un espace de rangement, un garage et une vaste terrasse privée donnant sur la cour intérieure. Ses plafonds de 9 pieds procurent une agréable impression d'espace et une belle luminosité. Construction 2012 avec climatisation murale et garde-robe walk-in dans la chambre principale. Copropriété bien gérée, emplacement de choix à Lachine, près de toutes les commodités et du bord de l'eau. Une propriété soigneusement entretenue, disponible pour l'acheteur.
Condo
-938 pc
-Grande chambre des maîtres avec walk-in
-Deuxième chambre de belle dimension
-Grande terrasse longeant le condo et donnant sur la cour intérieure, gazonnée et très calme.
-Plafonds de 9 pieds. -Garage intérieur
-Rangement intérieur
-Air climatisé mural
-Disponible pour l'acheteur
SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ
-Étude de fonds de prévoyance complété -Carnet d'entretien à jour
-Géré par une firme externe
-Fonds de prévoyance de 654K$ à la fin 2025. -Frais de condo de 315$ par mois.
LOCALISATION
Près des commodités, de très bonnes écoles primaires et secondaires, de parcs, bibliothèques et installations sportives. À moins d'un kilomètre du Lac St-Louis.
Un nouveau certificat de localisation sera remis aux futurs acheteurs.
INCLUSIONS
Lave-vaisselle
EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 455 000 $ |
| Charges | 315 $ / mois |
| Référence | 24091235 |
| Unité | 109 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Taxe municipale | 2 321 $ / an |
| Taxe scolaire | 266 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 87,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Espace pour bicyclette Système de détection de fuite d'eau |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 0.87% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 31 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 363 500 $ |
| Total | 394 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 321 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 266 $ |
| Total | 2 587 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 2.7x9.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 11.0x17.3 pi (irrégulier) | Bois | Accès au patio |
| RC | Salle à manger | 11.0x12.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 8.3x13.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.8x15.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Penderie (Walk-in) | 5.7x4.10 pi | Bois | Attenante à la CCP |
| RC | Chambre à coucher | 9.10x15.5 pi | Bois | Garde-robe double |
| RC | Autre | 3.10x4.9 pi (irrégulier) | Bois | Couloir |
| RC | Salle de lavage | 5.1x4.0 pi | Céramique | Rangement |
| RC | Salle de bains | 8.11x8.3 pi | Céramique | Bain et douche séparée |
