Maison - À vendre
899 000 $ Lachine
- Maison
- 290,8 m²
- 12 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
Maison à étages - 336 39e Avenue
Grande propriété de pierre 1850 sur terrain de 17,000 pieds carrés dans Lachine Ouest à quelques pas du Lac St-Louis. Cette propriété détenue par la même famille depuis 1968, offre un potentiel énorme avec plus de 3000 pc habitable, 4 chambres, sous-sol de bonne hauteur, et plusieurs éléments d'origine préservés. Près de bonnes écoles primaires et secondaires, à environ 20 minutes du Centre-Ville en voiture, et 10 minutes de l'aéroport. La propriété est située dans un cul-de-sac, rendant les alentours très paisibles. Cette maison nécessite des travaux d'envergures, entre autre pour la réfection complète dur mur de pierre ouest.
-Le mur de pierre coté ouest a eu du mouvement important et a besoin d'une reconstruction totale. Un rapport d'ingénieur est disponible dans les documents et une estimation sommaire a été reçue d'un maçon pour 300K$. -Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. -La mandataire n'habite pas la maison, et a donc une connaissance limitée.
LOCALISATION
-À quelques pas du Lac St-Louis, avec sa piste piétonne et cyclable, ainsi que la possibilité de pratiquer des sports nautiques, ainsi que le ski de fond en hiver. -Près du Collège St-Louis, du Collège Ste-Anne, Ste-Anne Dorval, l'Académie Ste-Anne, et dans le secteur de l'école primaire Victor Thérrien. -Près du nouveau parc Brewster. -Idéal pour être dans un endroit paisible sur un grand terrain, tout en étant à proximité de la ville.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
INCLUSIONS
Tout ce qui restera dans la maison au moment de l'inspection des futurs acheteurs.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 899 000 $ |
| Référence | 9517830 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1850 |
| Taxe municipale | 3 390 $ / an |
| Taxe scolaire | 875 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Surface habitable | 290,8 m² |
| Terrain | 1 609,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.45 x 11.45 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 36.93 x 42.67 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Particularité de construction | Centenaire |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 895 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 168 300 $ |
| Total | 1 063 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 390 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 875 $ |
| Total | 4 265 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.10x20.3 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13.0x12.0 pi | Linoléum | |
| RC | Salon | 16.7x16.0 pi | Bois | |
| RC | Salon | 13.9x21.4 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 12.9x12.3 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 6.2x5.0 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.8x15.10 pi | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.0x12.6 pi | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.11x12.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.2x11.11 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 11.7x5.6 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de bains | 6.10x6.2 pi | Parqueterie | |
| SS1 | Salle familiale | 36.8x10.10 pi | Tapis | |
| SS1 | Rangement | 14.5x12.4 pi | Tapis | |
| SS1 | Salle de bains | 8.6x6.10 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 15.0x12.5 pi | Céramique |
