1 489 000 $ Montréal Ouest

Demeure de prestige au coeur de Montréal-Ouest, dotée d'un vaste agrandissement sur 3 niveaux. Alliant charme classique et modernité, elle offre un rez-de-chaussée lumineux : hall d'entrée spacieux, salon avec foyer au gaz, cuisine avec coin repas et grande salle à manger fenestrée s'ouvrant sur l'arrière. Au 2e étage, découvrez 4 chambres de belles dimensions, dont une suite parentale privée, et 2 salles de bain. Le grenier aménagé propose une pièce aménagée supplémentaire. Sous-sol polyvalent avec salle familiale et rangement maximisé. Cour intime avec terrasse et cabanon. Clé en main, nombreux travaux récents. Une opportunité rare.

PROPRIÉTÉ
- Extension sur 3 étages
- Sous-sol aménagé en partie pour offrir salle familiale - Thermopompe murale 3 tête - 2021
- Toiture principale refaite - 2018
- Drain français, membrane et 2 sum pump
- Grenier aménagé offrant une pièce de plus
- Cuisine refaite en 2007 avec matériaux luxueux.
- Planchers chauffants au sous-sol (partie aménagée) et cuisine
-Consultez l'annexe G pour la liste de tous les travaux réalisés.

LOCALISATION

Vivez Montréal Ouest à son meilleur. Rue paisible, à quelques pas du parc Strathearn, du futur centre sportif et récréatif et des commerces de Westminster.
Accès rapide à l'Université Concordia, au collège Loyola, à l'autoroute 20 & à la gare de Montréal-Ouest. Bien situé à proximité du centre ville et de l'aéroport YUL.



INCLUSIONS
Réfrigérateur cuisine, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, micro-onde, ventilateur au 2e étage, les lampes murales au 2e - les stores au 2e - toutes les lampes de plafond et tous les stores du 1e étage - les vitraux du 1e - réfrigérateur au SS - les stores au SS et au 1er étage

EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse