Quadruplex - À vendre
1 049 000 $ Dorval
- Quadruplex
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Quadruplex - 48-54 Av. Martin
Magnigique quadruplex dans un quartier très recherché de Dorval, près de l'eau et de toutes les commodités. Ce quadruplex vous offre 1 appartements de 2 chambres, et 3 de une chambre. Ceux-ci ont tous un balcon et ceux du rdc ont accès à une grande cour à l'arrière. Réfection de la toiture et majorité des portes et fenêtres de la façade remplacés par les propriétaires actuels en 2016. Rénovation de l'unité 48 en 2020 et améliorations de l'unité 54 en 2021. Près de restaurants, cafés, pistes piétonnes et cyclables sur le bord de l'eau. Accès facile à l'autoroute 20 et près de l'aéroport.
Voici une opportunité d'acquérir un immeuble de qualité dans un très bel environnement de vie.
Revenus brut de 59,640$
Appartement 54:
-903 pc, 2 chambres à coucher, entrée laveuse-sécheuse dans le logement
Appartement 48: -731 pc, 1 chambres à coucher, laveuse-sécheuse
Appartement 52:
-752 pc, 1 chambres à coucher, laveuse-sécheuse
App. 50: -784pc, 1 chambre à coucher, laveuse sécheuse
INCLUSIONS
Unité 50 et 52: Poele, frigo, hotte micro-onde
EXCLUSIONS
Biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 1 049 000 $ |
| Référence | 17687873 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1924 |
| Taxe municipale | 4 462 $ / an |
| Taxe scolaire | 813 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 61 680 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 663,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Granulat (agrégat) Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 647 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 437 600 $ |
| Total | 1 085 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 462 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 813 $ |
| Total | 5 275 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
