Magnifique condo de 938 pi² avec plafonds de 10 pieds offrant deux chambres, un espace de rangement, un garage et une vaste terrasse privée donnant sur la cour intérieure. Ses plafonds de 9 pieds procurent une agréable impression d'espace et une belle luminosité. Construction 2012 avec climatisation murale et garde-robe walk-in dans la chambre principale. Copropriété bien gérée, emplacement de choix à Lachine, près de toutes les commodités et du bord de l'eau. Une propriété soigneusement entretenue, disponible pour l'acheteur.
Condo
-938 pc
-Grande chambre des maîtres avec walk-in
-Deuxième chambre de belle dimension
-Grande terrasse longeant le condo et donnant sur la cour intérieure, gazonnée et très calme.
-Plafonds de 9 pieds. -Garage intérieur
-Rangement intérieur
-Air climatisé mural
-Disponible pour l'acheteur
SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ
-Étude de fonds de prévoyance complété -Carnet d'entretien à jour
-Géré par une firme externe
-Fonds de prévoyance de 654K$ à la fin 2025. -Frais de condo de 315$ par mois.
LOCALISATION
Près des commodités, de très bonnes écoles primaires et secondaires, de parcs, bibliothèques et installations sportives. À moins d'un kilomètre du Lac St-Louis.
Un nouveau certificat de localisation sera remis aux futurs acheteurs.
INCLUSIONS
Lave-vaisselle
EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 31 200 $ |
| Bâtiment | 363 500 $ |
| Total | 394 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 321 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 266 $ |
| Total | 2 587 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Espace pour bicyclette Système de détection de fuite d'eau |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 0.87% |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
