Magnifique condo de 938 pi² avec plafonds de 10 pieds offrant deux chambres, un espace de rangement, un garage et une vaste terrasse privée donnant sur la cour intérieure. Ses plafonds de 9 pieds procurent une agréable impression d'espace et une belle luminosité. Construction 2012 avec climatisation murale et garde-robe walk-in dans la chambre principale. Copropriété bien gérée, emplacement de choix à Lachine, près de toutes les commodités et du bord de l'eau. Une propriété soigneusement entretenue, disponible pour l'acheteur.
Condo
-938 pc
-Grande chambre des maîtres avec walk-in
-Deuxième chambre de belle dimension
-Grande terrasse longeant le condo et donnant sur la cour intérieure, gazonnée et très calme.
-Plafonds de 9 pieds.
-Garage intérieur
-Rangement intérieur
-Air climatisé mural
-Disponible pour l'acheteur
SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ
-Étude de fonds de prévoyance complété
-Carnet d'entretien à jour
-Géré par une firme externe
-Fonds de prévoyance de 654K$ à la fin 2025.
-Frais de condo de 315$ par mois.
LOCALISATION
Près des commodités, de très bonnes écoles primaires et secondaires, de parcs, bibliothèques et installations sportives. À moins d'un kilomètre du Lac St-Louis.
Un nouveau certificat de localisation sera remis aux futurs acheteurs.
INCLUSIONS
Lave-vaisselle
EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 31 200 $ |
| Bâtiment | 363 500 $ |
| Total | 394 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 321 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 266 $ |
| Total | 2 587 $ |
| Animaux permis | Animaux permis |
| Caractéristiques d'accessibilité | Rampe d'accès extérieure |
| Commodités de l'association |
Aires communes Ascenseur Chute à déchets Cour Espace de rangement intérieur Espace pour bicyclette Système de détection de fuite d'eau |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Brique |
| Climatisation | Climatiseur mural |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Hôpital Parc Paysager Piste cyclable Plat Train de banlieue Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible |
Interphone Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Chauffé Intégré |
| Caractéristiques de sécurité |
Détecteur d'incendie Gicleurs |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) Porte-fenêtre |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Pourcentage de quote-part | 0.87% |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
