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Maison - À vendre
749 000 $
#23472376 - 885 43e Avenue, H8T2J6, Montréal (Lachine), Montréal
174.0 m2
Surface habitable
12
Pièces
5
Chambres
1
Salle de bain
Description

Grande maison avec extension sur 3 étages à l'arrière permettant d'offrir une grande aire de vie au rez-de-chaussée et 5 chambres à l'étage. Cour orientée à l'ouest, garage existant dans la cour mais nécessitant des travaux. Sous-sol non fini mais de pleine hauteur. Cette maison a été habitée par les mêmes propriétaires depuis les 49 dernières années. La maison a besoin d'entretien et de rénovation, mais présente un beau potentiel pour quelqu'un cherchant une grande maison dans ce secteur résidentiel calme et familial. La toiture a été refaite aux alentour de 2015, et un rapport d'inspection pré-vente est disponible. Une belle opportunité.

MAISON

Au rez de chaussée; Entrée avec garde robe, grand salon, suivi de la salle à manger et d'un autre salon. Grande cuisine et salle d'eau.
Au deuxième, 5 chambres à coucher et une salle de bain.
Sous sol non fini pleine hauteur.
LOCALISATION:
-Près de la gare de train de banlieue, quelques minutes de marches. -Dans le secteur de l'école primaire Victor-Thérrien
-Près de très bonnes écoles secondaires publiques et privées. -À environ 10 minutes de l'aéroport YUL
-À environ 20 minutes du Centre-Ville. -Accès facile à l'autoroute 20 et 13.

INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, habillages de fenêtres

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
23472376
Prix
749 000 $
Pièces
Pièces
12
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
174 m²
Surface terrain
503,7 m²
Finances
Taxe foncière
4 936 $
Taxe d'habitation
619 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 440 700 $
Bâtiment 357 500 $
Total 798 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 936 $
Taxes scolaires (2026) 619 $
Total 5 555 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (12½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Mazout
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Délai d'occupation 60 jours
Photos
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+24
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Localisation
885 43e Avenue, H8T2J6, Montréal (Lachine), Montréal
Calculatrice hypothécaire

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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
37 450,00 $ 749 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
Versements mensuels
-
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Équipe Matthieu Le Moëligou & Valérie Léger
514 300 4666
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