Duplex avec appartements rénovés, très bien situé à Lachine. Le rdc est disponible pour l'acheteur et comprend stationnement et cour arrière. Le deuxième a été entièrement rénové et est loué jusqu'en juillet 2027 pour 1725$/mois. Le rdc est libre à l'acheteur et a une valeur locative d'environ 2000$. Situé dans Lachine Centre, près des berges du Lac St-Louis, il s'agit d'une excellente opportunité pour propriétaires occupants, ou encore comme investissement. Également situé près de commerces de proximités, écoles, parcs, etc. Une opportunité à ne pas manquer. À environ 10 minutes en voiture de l'aéroport YUL et 15 min du centre-ville.
RDC: 3 chambres, balcon avant et cour, cuisine et salle de bain rénovées. Disponible pour l'acheteur. Valeur locative d'environ 2000$/mois.
Deuxième: Loué jusqu'au 1er juillet 2027, au prix de 1725$ par mois. 2 chambres, balcon avant, 2 stationnements extérieurs inclus, thermopompe murale, complètement rénové.
Très bien situé dans Lachine Centre, près du bord de l'eau, de parc, de restaurants, café, et commerces de proximité. Bonnes écoles primaires et secondaires à distance de marche.
Transport en commun (train de banlieue et autobus)
INCLUSIONS
Selon les baux.
EXCLUSIONS
Selon les baux.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 311 000 $ |
| Bâtiment | 289 000 $ |
| Total | 600 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 162 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 362 $ |
| Total | 3 524 $ |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Matériaux de construction |
Bois Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Clôture | Clôturé |
| Revêtements de sol |
Bois Céramique Plancher flottant |
| Détails des fondations |
Béton coulé Pierre |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Hôpital Parc Piste cyclable Plat Train de banlieue Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Utilisation de la propriété | Résidentielle |
| Caractéristiques des armoires de cuisine |
Bois Mélamine Thermoplastique |
| Dimensions du terrain | 41 X 98 p / 12,50 X 29,87 m |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 99 | 5'2" × 19'1" | 0 |
| Boudoir | 7'6" × 21'2" (irrégulier) | 2 | |
| Chambre à coucher | 88 | 9'10" × 8'11" | 0 |
| Chambre à coucher principale | 9'9" × 17'3" (irrégulier) | 2 | |
| Chambre à coucher | 87 | 9'10" × 8'10" | 0 |
| Salle de bains | 32 | 6'1" × 5'3" | 2 |
| Salle de bains | 43 | 5'8" × 7'8" | 0 |
| Salle à manger | 11'6" × 9'8" (irrégulier) | 2 | |
| Salon | 11'2" × 10'6" (irrégulier) | 0 | |
| Chambre à coucher | 102 | 9'9" × 10'6" | 2 |
| Chambre à coucher principale | 93 | 9'10" × 9'6" | 0 |
| Cuisine | 134 | 13'3" × 10'1" | 2 |
| Cuisine | 12'11" × 11'5" (irrégulier) | 0 | |
| Salon | 125 | 13'8" × 9'2" | 2 |
| Salle à manger | 14'5" × 7'6" (irrégulier) | 0 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
