Lachine

Magnifique condo 2 chambres avec mezzannine, terrasse et garage privée, dans le village St-Louis. Cette unité au 3e étage d'un petit immeuble vous offre: entrée avec garde-robe en entrant, suivi d'une grande pièce à aire ouverte avec salle à manger, cuisine et salon. Par la salle à manger, un escalier vous permet d'accéder à la mezzanine et à la grande terrasse privée. Au rdc, un corridor vous mène à la salle de bain, placée entre la chambre principale et la deuxième chambre à coucher. Les deux chambres offrent beaucoup de rangement. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement. Une belle opportunité dans un secteur très prisé.

UNITÉ

-RARE: Cette unité vous offre un garage fermé privé accessible que par vous. Ceci vous donne l'opportunité d'utiliser cet espace comme rangement à votre guise.
-L'espace mezzanine peut être utilisé comme bureau, espace repos, coin lecture et donne accès à la grande terrasse privée.
-La chambre principale a deux gardes robes avec solutions rangements, alors que la deuxième chambre a un walk-in.
Plusieurs travaux d'amélioration ont été faits par les propriétaires dont:

-2019-2020: Réfection des portes et fenêtres en par Fenestra
-2021: Remplacement de la porte de garage
2018 :
- remplacement de la toiture
- remplacement du tapis de la cage d'escalier
- rejointoiement des briques et remplacement du seuil des portes patios au 3e



COPROPRIÉTÉ
-Gestion externe par Deluxe co
-Frais de condo de 356$ par mois. -Étude du fonds de prévoyance a été réalisée en 2024.
-Quote part de 19,45%

LOCALISATION

-Idéalement situé dans le village St-Louis, ce condo vous offre un cadre calme et paisible, avec parcs et espaces verts à proximité. Les fils électriques sont sous-terre dans ce secteur.
-À proximité de bonnes écoles, telles que Collège St-Louis, Collège Ste-Anne et bonnes écoles primaires privées et publiques. -Accès rapide à l'autoroute 13 et 20, à quelques minutes de l'aéroport et à une vingtaine de minutes en voiture du centre-ville.

INCLUSIONS
Tous les habillages de fenêtres, luminaires, tablette de la mezzanine et salle de bain, rangement dans les garde robes, armoire de rangement noir dans le garage, frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

EXCLUSIONS
Système de son du salon, miroirs de décoration, mini frigo, congélateur de la mezzanine, serrure électronique August, coffre de rangement Husky dans le garage, tablettes chambre enfant, articles de décoration, treillis.