Grande maison avec extension sur 3 étages à l'arrière permettant d'offrir une grande aire de vie au rez-de-chaussée et 5 chambres à l'étage. Cour orientée à l'ouest, garage existant dans la cour mais nécessitant des travaux. Sous-sol non fini mais de pleine hauteur. Cette maison a été habitée par les mêmes propriétaires depuis les 49 dernières années. La maison a besoin d'entretien et de rénovation, mais présente un beau potentiel pour quelqu'un cherchant une grande maison dans ce secteur résidentiel calme et familial. La toiture a été refaite aux alentour de 2015, et un rapport d'inspection pré-vente est disponible. Une belle opportunité.
MAISON
Au rez de chaussée; Entrée avec garde robe, grand salon, suivi de la salle à manger et d'un autre salon. Grande cuisine et salle d'eau.
Au deuxième, 5 chambres à coucher et une salle de bain.
Sous sol non fini pleine hauteur.
LOCALISATION:
-Près de la gare de train de banlieue, quelques minutes de marches.
-Dans le secteur de l'école primaire Victor-Thérrien
-Près de très bonnes écoles secondaires publiques et privées.
-À environ 10 minutes de l'aéroport YUL
-À environ 20 minutes du Centre-Ville.
-Accès facile à l'autoroute 20 et 13.
INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, habillages de fenêtres
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 440 700 $ |
| Bâtiment | 357 500 $ |
| Total | 798 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 936 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 619 $ |
| Total | 5 555 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Eau chaude Mazout |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre pièce au SS1 Sous-sol 1 |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Paysager Piste cyclable Plat Ski de fond Train de banlieue Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Guillotine Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 18,18 | 2,69 × 6,76 m | 0 | Linoléum |
| Salon | 15,72 | 3,33 × 4,72 m | 0 | Bois |
| Salle à manger | 10,73 | 3,3 × 3,25 m | 0 | Bois |
| Salon | 13,95 | 3,33 × 4,19 m | 0 | Bois |
| Hall d'entrée | 2,32 | 1,45 × 1,6 m | 0 | Bois |
| Salle d'eau | 2,10 | 1,45 × 1,45 m | 2 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14,05 | 3,33 × 4,22 m | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 8,81 | 2,67 × 3,3 m | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 6,83 | 2,26 × 3,02 m | 2 | Bois |
| Chambre à coucher | 9,72 | 2,92 × 3,33 m | 2 | Linoléum |
| Chambre à coucher | 9,99 | 3 × 3,33 m | 2 | Linoléum |
| Salle d'eau | 4,30 | 2,64 × 1,63 m | 2 | Céramique |
| Autre | 38,04 | 4,55 × 8,36 m | 0 | Béton |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
