UNIQUE - Très grande maison 4 chambres à l'étage donnant sur la forêt du Domaine St-Paul, assurant un cadre privé et naturel, à un jet de pierre de la ville. Cette maison a été rénovée par les propriétaires actuels depuis leur achat en 2020. Nouvelle cuisine d'ébénisterie haut de gamme, salles de bains refaites à neuf, nouveaux parquets de bois, nouveau vestiaire d'entrée, foyer au gaz et mobilier mural sur mesure. Cette maison vous offre également une salle familiale au sous sol, 2 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage et un garage intégré. Dans la cour: terrasse, piscine creusée, cabanon et aire de jeu.
PROPRIÉTÉ
-Idéalement située dans un croissant calme idéal pour les familles.
-Propriété donnant sur le Domaine St- Paul, boisé de 26 hectares, permettant donc aucun vis à vis à l'arrière et une vue sur la verdure du boisé.
Rez de chaussée :
-Nouveaux parquets de bois étage complet, 2020.
-Entrée refaite avec mobilier mural sur mesure en 2024.
-Salle à manger lumineuse et spacieuse avec meuble mural intégré, habillages de fenêtre luxueux.
-Cuisine entièrement rénovée avec Ébénisterie Louiseville, colonne frigo et colonne congélation Fisher&Paykel, grand ilôt.
-Grand salon avec foyer au gaz, manteau de foyer béton Johnstone, mobilier mural construit sur mesure.
-Salle d'eau rénovée au goût du jour.
-Veranda donnant à l'arrière sur la terrasse.
Deuxième étage:
-Suite parentale avec salle de bain attenante, walk in, et deuxième penderie.
-Salle de bain entièrement rénovée, avec planchers chauffants, douche et bain indépendants.
-3 chambres à coucher de belles dimensions.
-Salle de bain pour les enfants entièrement rénovée et plancher chauffant.
Sous-sol:
-2 chambres étant actuellement utilisées comme salle d'entrainement et bureau.
-Salle familiale.
-Salle de bain complète-Salle de rangement et salle de lavage.
-Accès au garage intégré.
COUR:
-Piscine creusée (Remplacement de la toile de piscine, pompe de piscine & changement sable de filtration en 2022) aire de jeu, terrasse avec gazebo et nouveau cabanon (2022).
INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable, luminaires, habillages de fenêtre, gazebo, parc pour enfant, borne de recharge pour voiture électrique.
EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger, luminaire de la salle de bain des maîtres, luminaire de la salle d'eau
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 1 095 800 $ |
| Bâtiment | 787 400 $ |
| Total | 1 883 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 11 101 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 1 323 $ |
| Total | 12 424 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (17½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Polyester |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Garage | Intégré |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Vue | sur le parc |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 9.06 x 14.67 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 31.9 x 18.56 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
